EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 55
EDN-48719
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
4Salles de bain
174 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle à Estepona est une opportunité rare située en bord de mer, offrant un cadre de vie idyllique sous le soleil de la Costa del Sol. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques imprenables sur le port et la Méditerranée.

D'une superficie de 174 m², la villa se compose de trois chambres élégantes et de quatre salles de bains, offrant un confort absolu. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse de 41 m², idéale pour recevoir ou se détendre en profitant de la brise marine. La maison est vendue entièrement meublée, avec une cuisine équipée haut de gamme prête à l'emploi.

Le complexe résidentiel sécurisé propose des prestations de luxe, notamment une salle de sport privée, une piscine et une sécurité 24h/24. Pour un confort thermique optimal, la villa dispose de la climatisation et du chauffage central. Un garage souterrain privé permet de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion et sécurité.

À quelques pas du port d'Estepona et des plages dorées, l'emplacement est parfait pour profiter de la gastronomie locale et des commerces de proximité. Cette villa représente un investissement judicieux, alliant le charme de l'Andalousie à une infrastructure moderne et accessible, à moins d'une heure de l'aéroport de Malaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:174 m²Terrasse:41 m²Terrain:11 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 800 000

Prix au m²
€ 4 598 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 598 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 69 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 000
Total taxes et frais€ 79 800
Coût total d'achat€ 879 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 800 000
Apport personnel20% (€ 160 000)
%
ans
Montant du prêt€ 640 000
Mensualité€ 3 203,99
Revenu mensuel requis€ 10 679,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48719·EUR 800 000€ 4 598/m²