EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-59545
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de Monte Biarritz, cette villa individuelle à Estepona offre un cadre de vie paisible et raffiné. Édifiée sur une vaste parcelle plane de 1 529 m², cette propriété se distingue par son intimité absolue et ses volumes généreux, caractéristiques rares si près des commodités de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité. Le salon principal, avec ses plafonds voûtés et sa cheminée, dégage un charme intemporel. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres en duplex, parfaites pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose de son propre dressing et d'une terrasse privée offrant une vue mer dégagée sur le jardin luxuriant.

Côté détente, la villa dispose d'un sauna privé, de la climatisation et d'un système d'alarme performant. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine aux formes originales et une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Le grand jardin plat est un espace de jeu sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques.

Bénéficiant d'un accès rapide à la route côtière, la villa se trouve à quelques minutes de Marbella et du célèbre Puerto Banús. Les amateurs de golf et les familles apprécieront la proximité des parcours de renommée mondiale et des écoles internationales, faisant de cette maison une résidence principale idéale ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:350 m²Terrain:1529 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 990 000

Prix au m²
€ 5 686 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 686 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 900
Total taxes et frais€ 211 400
Coût total d'achat€ 2 201 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 990 000
Apport personnel20% (€ 398 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 592 000
Mensualité€ 7 969,93
Revenu mensuel requis€ 26 566,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-59545·EUR 1 990 000€ 5 686/m²