EDENOVO

Villa Individuelle à Guadalmina Alta

Villa Individuelle à Guadalmina Alta - Main Photo
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EDN-15699
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Guadalmina Alta offre un équilibre parfait entre le charme de l'architecture andalouse et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme mais très bien desservi, elle bénéficie de vues dégagées imprenables sur la Sierra de Ronda et la Sierra Bermeja, offrant un cadre de vie idyllique sur la Costa del Sol.

L'intérieur, d'une superficie de 280 m², se distingue par son élégance et sa luminosité. La demeure dispose de deux vastes salons, dont un avec cheminée, agrémentés de hauts plafonds et de sols en marbre. Les trois chambres spacieuses profitent toutes d'un accès direct aux terrasses et de nombreux rangements intégrés. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux besoins des gourmets les plus exigeants.

Le terrain de 713 m² est un véritable sanctuaire privé avec un jardin arboré, des arbres fruitiers et une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Une terrasse anti-thermique entoure le bassin, complétée par des zones de repos avec auvents et un éclairage nocturne soigné. La propriété est également dotée de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un puits communautaire, alliant écologie et économies d'énergie.

Située à seulement 5 minutes de San Pedro de Alcántara, cette maison à Guadalmina Alta permet de profiter de la proximité des golfs, des écoles internationales et de l'effervescence de Marbella tout en préservant une intimité totale. Avec son système de sécurité par caméras et sa climatisation réversible, c'est une résidence de prestige prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 1 240 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 240 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 113 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 400
Total taxes et frais€ 128 900
Coût total d'achat€ 1 368 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 240 000
Apport personnel20% (€ 248 000)
%
ans
Montant du prêt€ 992 000
Mensualité€ 4 966,19
Revenu mensuel requis€ 16 553,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15699·EUR 1 240 000