EDENOVO

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 43
EDN-17858
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
9Salles de bain
1190 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prestigieux de Hacienda Las Chapas, cette villa d'exception représente le summum du luxe à Marbella Est. Nichée sur un terrain de 4 037 m², la propriété offre une intimité totale et une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les côtes africaines et la montagne La Concha. La communauté fermée assure une sécurité 24h/24 pour une sérénité absolue.

L'espace de vie se déploie sur trois niveaux avec une fluidité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger formelle, un bureau et une cuisine haut de gamme. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres en suite disposant chacune d'un accès privé à de larges terrasses. Le niveau inférieur est dédié à la détente avec un hammam, un sauna et deux appartements indépendants pour les invités ou le personnel.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l'architecture : chauffage au sol, système domotique complet, climatisation et alarme périmétrique. Le jardin méditerranéen, parfaitement entretenu, entoure une piscine chauffée, créant une oasis de calme. L'éclairage extérieur et l'arrosage automatique complètent les aménagements de ce jardin paysager.

À seulement 10 minutes du centre de Marbella et à proximité immédiate des plus belles plages de sable fin et du célèbre Nikki Beach, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Malaga est accessible en 30 minutes, faisant de cette demeure une résidence principale ou secondaire idéale pour les amateurs de l'art de vivre andalou.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:1190 m²Terrain:4037 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 9 500 000

Prix d'origine
€ 11 000 000
Prix au m²
€ 7 983 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 983 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 9 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 939 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 95 000
Total taxes et frais€ 1 037 500
Coût total d'achat€ 10 537 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 9 500 000
Apport personnel20% (€ 1 900 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 600 000
Mensualité€ 38 047,39
Revenu mensuel requis€ 126 824,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17858·EUR 9 500 000€ 7 983/m²