EDENOVO

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 45
EDN-26414
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
6Chambres
6Salles de bain
537 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un art de vivre incomparable dans cette magnifique villa individuelle, référence EDN-26414, nichée au cœur du prestigieux quartier de Hacienda Las Chapas. Offrant 6 chambres et 6 salles de bains sur une surface construite généreuse de 537 m² et un terrain de 2460 m², cette résidence a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant que chaque détail respire le luxe contemporain et le raffinement. Située dans une impasse paisible, la propriété assure une intimité et une exclusivité maximales, en faisant un havre de paix idéal sur la Costa del Sol.

L'accès se fait par des portails électriques, et une longue allée mène à un grand parking, incluant un double garage. L'intérieur de la villa s'ouvre sur un hall d'entrée élégant, menant à une cuisine moderne entièrement équipée et à un salon-salle à manger lumineux et spacieux. Cet espace de vie central est agrémenté d'une cheminée remarquable et se connecte harmonieusement aux terrasses extérieures par de grandes portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres généreusement proportionnées, chacune avec une salle de bain luxueuse en-suite, des placards intégrés et un accès direct aux terrasses et aux jardins. L'une de ces suites offre un impressionnant espace salon, parfait pour accueillir confortablement et avec style des invités ou la famille élargie.

Un escalier en marbre exquis mène à l'étage supérieur, où une autre chambre d'amis avec salle de bain en-suite et accès à une terrasse vous attend. Le reste de ce niveau est dédié à la magnifique suite parentale, mesurant environ 50 m². Elle est complétée par une spectaculaire salle de bain en-suite de 25 m² avec une baignoire îlot et un dressing spacieux. Depuis la suite parentale, un accès direct est offert à une impressionnante terrasse enveloppante de 100 m² offrant des vues captivantes sur la piscine chauffée et les jardins tropicaux. La villa est équipée d'une nouvelle climatisation, d'un chauffage au sol et de panneaux solaires, soulignant son engagement envers le confort et l'efficacité énergétique.

L'extérieur de cette maison à Hacienda Las Chapas impressionne par ses installations de loisirs et de divertissement exceptionnelles. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres est le point central, entourée de vastes terrasses parfaites pour la détente et les bains de soleil. Adjacente à la terrasse de la cuisine, une superbe cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, four à pizza, réfrigérateurs, plaque de cuisson et caves à vin, est idéale pour les repas en plein air. L'emplacement de la propriété dans une communauté fermée assure la sécurité et la tranquillité d'esprit, avec une sécurité 24h/24 et un système d'alarme.

Cette villa offre de magnifiques vues sur la mer, ainsi que sur les parcours de golf et le port, enrichissant l'expérience de vie méditerranéenne. Sa position stratégique offre un accès pratique aux plages immaculées, aux terrains de golf renommés et aux urbanisations dynamiques. Cette propriété méticuleusement rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou un investissement judicieux sur le marché prestigieux de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:537 m²Terrain:2460 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 3 500 000

Prix au m²
€ 6 518 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 518 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 339 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 35 000
Total taxes et frais€ 377 500
Coût total d'achat€ 3 877 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 500 000
Apport personnel20% (€ 700 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 800 000
Mensualité€ 14 017,46
Revenu mensuel requis€ 46 724,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Hacienda Las Chapas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-26414·EUR 3 500 000€ 6 518/m²