EDENOVO

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 22
EDN-25218
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
7Chambres
7Salles de bain
800 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Hacienda Las Chapas, cette villa individuelle en projet s'étend sur un terrain exceptionnel de 4 600 m². L'architecture contemporaine privilégie les volumes et la lumière, offrant un cadre de vie serein avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, au cœur d'une pinède préservée.

La résidence de 800 m² propose un agencement sur trois niveaux comprenant sept chambres et sept salles de bains. La pièce de vie principale s'ouvre sur une vaste terrasse de 200 m², idéale pour profiter du climat andalou. Le sous-sol est conçu pour accueillir un grand garage ainsi que des espaces de loisirs personnalisables.

Le permis de construire a déjà été déposé auprès de la mairie de Marbella, permettant d'envisager un début de chantier rapide. Les futurs propriétaires ont le choix d'acquérir la villa sur plan pour personnaliser les finitions intérieures, ou d'acheter le terrain avec le projet approuvé pour une gestion autonome.

Le quartier sécurisé de Hacienda Las Chapas offre une tranquillité absolue à seulement quelques minutes des plages de sable fin et du port de Cabopino. La proximité des parcours de golf renommés et des commodités locales fait de cette propriété un investissement de choix pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:800 m²Terrasse:200 m²Terrain:4600 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 8 900 000

Prix au m²
€ 11 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 125 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 879 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 89 000
Total taxes et frais€ 971 500
Coût total d'achat€ 9 871 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 900 000
Apport personnel20% (€ 1 780 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 120 000
Mensualité€ 35 644,4
Revenu mensuel requis€ 118 814,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25218·EUR 8 900 000€ 11 125/m²