EDENOVO

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 26
EDN-45823
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
6Chambres
6Salles de bain
328 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Hacienda Las Chapas, cette villa individuelle à Marbella Est incarne l'élégance méditerranéenne par excellence. Nichée au bout d'une impasse paisible, la propriété s'étend sur un terrain de 1680 m², offrant une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur la mer. Son architecture raffinée et ses espaces de vie généreux en font une résidence d'exception pour les acquéreurs les plus exigeants.

L'intérieur se distingue par une fluidité remarquable et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée accueille trois suites élégantes et un salon en demi-niveau avec cheminée, s'ouvrant sur de vastes terrasses. La cuisine ultra-moderne est un chef-d'œuvre de fonctionnalité avec ses plans de travail en pierre naturelle et son équipement haut de gamme. À l'étage, la suite parentale majestueuse impressionne par sa hauteur sous plafond et sa baignoire îlot placée face à l'horizon azur, complétée par un dressing privé de grand luxe.

La villa intègre les dernières innovations technologiques avec un système de domotique sophistiqué permettant de piloter l'éclairage, la climatisation et la sécurité. Un système audio de haute fidélité est installé dans toute la maison et les jardins, créant une ambiance unique pour vos réceptions. Côté pratique, une buanderie séparée est équipée de doubles appareils professionnels, garantissant une gestion domestique sans effort.

Le jardin paysager, agrémenté de palmiers et d'une pelouse impeccable, entoure une allée privée pouvant accueillir trois véhicules. Hacienda Las Chapas est idéalement située à proximité des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et des écoles internationales. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Malaga, cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer art de vivre méditerranéen et investissement immobilier pérenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:328 m²Terrasse:220 m²Terrain:1680 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 3 600 000

Prix au m²
€ 10 976 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 976 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 349 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 36 000
Total taxes et frais€ 388 500
Coût total d'achat€ 3 988 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 600 000
Apport personnel20% (€ 720 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 880 000
Mensualité€ 14 417,96
Revenu mensuel requis€ 48 059,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Hacienda Las Chapas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-45823·EUR 3 600 000€ 10 976/m²