Villa Individuelle à Istán

Cette villa individuelle d'exception située à Istán offre une opportunité rare de vivre en communion directe avec la nature, avec un accès privé au lac et une vue panoramique époustouflante. Nichée sur un terrain de plus de 15 000 m² au pied de la montagne La Concha, la propriété garantit une intimité totale. C'est l'endroit rêvé pour les amateurs de calme et d'activités de plein air, permettant de pratiquer le kayak ou la pêche directement depuis son propre jardin, dans un cadre d'une beauté sauvage préservée.

La demeure de 222 m² se déploie sur trois niveaux, alliant charme rustique et volumes généreux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, où de larges baies vitrées cadrent le lac comme un tableau naturel. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace convivial qui mène à une terrasse de 40 m² surplombant la piscine privée. À l'étage supérieur, une grande suite sous combles offre un espace polyvalent pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires selon les besoins.

Le rez-de-jardin est dédié à l'espace nuit avec deux chambres offrant un accès direct à la piscine et aux jardins méditerranéens. Ce niveau comprend également une salle de bain familiale, un WC pour les invités et un grand débarras idéal pour le matériel nautique. La villa dispose de la climatisation et de finitions authentiques qui ne demandent qu'à être sublimées par une rénovation contemporaine pour devenir une résidence de luxe absolue sur les rives du lac d'Istán.

Bien que située dans un véritable havre de paix, la propriété reste proche de l'effervescence de la côte : le célèbre Puerto Banús est à seulement 15 minutes et le village blanc d'Istán à 10 minutes. Cette villa représente un investissement stratégique pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un emplacement "pieds dans l'eau" tout en restant à proximité immédiate des golfs, des écoles internationales et de l'art de vivre unique de Marbella.