EDENOVO

Maison à Istán

Maison à Istán - Main Photo
1 / 1
EDN-16271
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
223 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le domaine prestigieux du Sierra Blanca Country Club à Istán, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Sur une parcelle de 1 030 m², cette propriété bénéficie de vues panoramiques sur le lac d'Istán et la Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité d'une communauté sécurisée 24h/24 sans renoncer à la proximité de Marbella.

L'intérieur de 223 m² se distingue par ses volumes généreux, notamment un salon majestueux sous de hauts plafonds qui s'ouvre sur une cuisine moderne. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante, garantissant une intimité totale pour tous les occupants. Les finitions incluent la climatisation réversible et des placards intégrés pour un confort optimal.

Le jardin paysager et la piscine privée constituent un véritable havre de paix, orienté plein sud et ouest pour capturer chaque rayon de soleil. Deux places de stationnement privées complètent ce bien rare. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement calme et verdoyant propice à la détente.

À seulement 15 minutes des plages de sable fin et du centre dynamique de Marbella, et à 45 minutes de l'aéroport international de Malaga, cette maison à Istán allie charme méditerranéen et accessibilité. Une opportunité remarquable pour une résidence principale ou une maison de vacances de luxe sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:223 m²Terrain:1030 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}F
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 6 726 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 726 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Istán

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16271·EUR 1 500 000€ 6 726/m²