EDENOVO

Maison Jumelée à Istán

Maison Jumelée à Istán - Main Photo
1 / 40
EDN-23534
À vendre
En vente depuis 30 avr. 2026
4Chambres
3Salles de bain
256 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée située à Istán offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Nichée dans un quartier résidentiel paisible au-dessus de Los Naranjos, cette propriété garantit une intimité totale tout en dominant le paysage côtier et montagneux de la Costa del Sol.

D'une superficie construite de 204 m², la demeure dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes. L'agencement intérieur privilégie la clarté et l'ouverture, avec des espaces de vie qui s'ouvrent naturellement sur de larges terrasses, idéales pour profiter de la douceur du climat andalou tout au long de l'année.

L'extérieur est une véritable oasis de détente comprenant une piscine privée et un jacuzzi. Un espace supplémentaire permet d'aménager une salle de sport privée face à l'océan, offrant un cadre inspirant pour le bien-être quotidien. La parcelle de 471 m² est parfaitement entretenue pour assurer confort et discrétion.

L'emplacement stratégique à Istán permet de rejoindre le supermarché Mercadona de Los Naranjos en seulement 8 minutes. Les plages de Marbella, les parcours de golf de renommée mondiale et les restaurants gastronomiques sont tous accessibles en un court trajet en voiture, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et vie mondaine.

Surfaces

Surface:256 m²Terrain:471 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 1 550 000

Prix au m²
€ 6 055 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 055 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 144 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 500
Total taxes et frais€ 163 000
Coût total d'achat€ 1 713 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 550 000
Apport personnel20% (€ 310 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 240 000
Mensualité€ 6 207,73
Revenu mensuel requis€ 20 692,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23534·EUR 1 550 000€ 6 055/m²