Villa Individuelle à Istán

Située dans le cadre paisible de Cerros del Lago à Istán, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant des vues panoramiques à couper le souffle. À seulement 10 minutes de Puerto Banús et des plages de Marbella, cette propriété domine le lac d'Istán, la Méditerranée, Gibraltar et la montagne La Concha. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la sérénité des collines sans s'éloigner de l'effervescence de la Costa del Sol.

La maison principale, de plain-pied, s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot en granit. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse de 91 m² agrémentée d'une piscine privée, idéale pour profiter du climat exceptionnel de la région. Avec 4 chambres au total, la distribution offre un confort de vie optimal tant pour une résidence principale que pour des vacances en famille.

L'un des atouts majeurs de cette villa est son studio indépendant situé au-dessus du garage. Disposant de sa propre entrée, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée, il offre une flexibilité rare pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le garage, actuellement transformé en bureau, peut facilement retrouver sa fonction première selon les besoins des futurs propriétaires.

Le terrain de 721 m² comprend un jardin privé avec douche extérieure et de nombreux espaces de rangement sous la terrasse de la piscine. Bien que la maison soit en excellent état, le studio et le bureau présentent un fort potentiel de valorisation via une rénovation cosmétique. Cette villa à Istán est une opportunité rare sur le marché, alliant charme authentique, vues spectaculaires et opportunité d'investissement stratégique.