EDENOVO

Maison Jumelée à La Duquesa

Maison Jumelée à La Duquesa - Main Photo
1 / 54
EDN-142954
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
301 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée située dans le complexe La Vizcaronda à Manilva se distingue par son toit-terrasse exceptionnel, offrant un véritable belvédère avec des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante. La propriété dispose de plusieurs terrasses orientées différemment, permettant de profiter du soleil de la Costa del Sol à tout moment de la journée, selon vos préférences.

À l'intérieur, l'espace de vie s'articule autour d'une immense cuisine rénovée, conçue comme une pièce de vie à part entière avec un coin repas et un accès direct au jardin. Sur une surface de 301 m², la maison propose quatre chambres spacieuses et trois salles de bains (dont deux attenantes), ainsi qu'un WC invités, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir des amis en toute intimité.

Le confort est assuré par un système de climatisation et de chauffage central, complété par une cheminée dans le salon pour les soirées d'hiver. Un atout majeur de cette propriété est son parking souterrain privé et fermé, capable d'accueillir plusieurs véhicules tout en offrant un vaste espace de stockage supplémentaire pour le matériel de loisirs ou le rangement divers.

Située dans le secteur de La Duquesa, la résidence permet de profiter des piscines communautaires. L'emplacement est stratégique pour les voyageurs : l'aéroport de Gibraltar est accessible en environ 30 minutes, tandis que celui de Málaga se trouve à une heure de route. Cette maison jumelée allie espace, modernité et vues spectaculaires dans un cadre résidentiel prisé.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:301 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 1 744 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 744 / m²
Base de comparaison
38 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 453 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 568 – 4 861 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142954·EUR 525 000€ 1 744/m²