EDENOVO

Maison Jumelée à La Mairena

Maison Jumelée à La Mairena - Main Photo
1 / 39
EDN-106896
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
294 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée située à La Mairena offre une expérience de vie unique au cœur d'une réserve de biosphère de l'UNESCO. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès l'aube, permettant d'admirer des levers de soleil spectaculaires depuis ses 114 m² de terrasses. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu et des vues panoramiques sur la montagne et la mer.

D'une surface construite totale de 294 m², la villa propose un agencement fluide et moderne. Elle dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées. Le salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de vie chaleureux qui s'ouvre sur les extérieurs. La conception architecturale privilégie les grands volumes et la lumière naturelle, créant une sensation d'espace et de liberté sur un terrain privé de 89 m².

Les prestations techniques incluent la climatisation réversible et le chauffage central, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété est intégrée dans un complexe résidentiel sécurisé doté d'une piscine communautaire et de jardins paysagers. Deux places de parking et un système d'interphone complètent les services de cette résidence exclusive, où la qualité de construction est une priorité absolue.

À seulement quelques minutes de Marbella et de Mijas, La Mairena combine parfaitement nature sauvage et commodités urbaines. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que les passionnés de randonnée pourront explorer les sentiers indigènes environnants. Cette maison représente un investissement sûr pour une résidence secondaire ou principale sous le soleil de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:294 m²Terrasse:114 m²Terrain:89 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 580 000

Prix au m²
€ 1 973 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 973 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Mairena

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-106896·EUR 580 000€ 1 973/m²