EDENOVO

Maison de Ville à La Mairena

Maison de Ville à La Mairena - Main Photo
1 / 55
EDN-130569
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Casa Altavista se distingue dans le secteur de La Mairena par sa configuration exclusive au sein d'une petite communauté de seulement 36 habitations, offrant un abri de voiture privé équipé d'une borne de recharge Tesla. Cette maison de ville propose une expérience visuelle unique avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer Méditerranée depuis chaque étage. Dès l'entrée, une terrasse privée avec pelouse et un grand local de rangement sécurisé soulignent le caractère fonctionnel et haut de gamme de cette propriété.

La distribution intérieure privilégie la lumière naturelle grâce à des baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal accueille une suite parentale avec une salle de bain moderne équipée de doubles vasques et une terrasse privée avec garde-corps en verre. La maison dispose également d'une terrasse couverte polyvalente qui peut être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie conviviale avec un vaste salon-salle à manger doté d'une cheminée et d'une cuisine équipée d'appareils Neff de dernière génération.

Les prestations techniques incluent la climatisation intégrée, des volets électriques et un système d'alarme sophistiqué avec caméras. À l'extérieur, la terrasse principale mène directement à une piscine communautaire de belle taille, entourée d'espaces verts et équipée de vestiaires accessibles par code de sécurité. Une buanderie séparée et deux chambres additionnelles au niveau inférieur complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.

Située dans les hauteurs de La Mairena, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des écoles internationales et des commodités de la ville. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sur la Costa del Sol sans renoncer aux équipements modernes et à une sécurité optimale au sein d'une urbanisation à faible densité.

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Surfaces

Surface:172 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 4 041 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 041 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-130569·EUR 695 000€ 4 041/m²