EDENOVO

Villa Individuelle à La Mairena

Villa Individuelle à La Mairena - Main Photo
1 / 8
EDN-16917
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
357 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine située à La Mairena est une véritable prouesse architecturale nichée au cœur d'une nature préservée. Édifiée sur un terrain de 2 266 m², cette propriété offre une intimité rare et une vue imprenable sur les paysages vallonnés et les parcours de golf. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, loin du tumulte, tout en restant à proximité immédiate du glamour de Marbella.

L'intérieur de 357 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La villa dispose de quatre suites élégantes, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort absolu. La pièce de vie principale, avec sa cuisine high-tech ouverte sur le salon, est encadrée par de larges baies vitrées qui célèbrent l'art de vivre méditerranéen en intégrant parfaitement le paysage intérieur et extérieur.

Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente avec 300 m² de terrasses et une superbe piscine à débordement qui semble se jeter dans l'horizon. Les finitions de standing, le garage privé et la conception bioclimatique soulignent la qualité exceptionnelle de cette construction. Les vues panoramiques sur le golf et les montagnes environnantes créent une atmosphère de bien-être quotidien.

La Mairena est un quartier prisé pour son calme et sa sécurité, abritant des établissements scolaires de renommée internationale et des clubs de tennis réputés. À seulement dix minutes des plages d'Elviria et des meilleurs restaurants de la Costa del Sol, cette villa représente une opportunité d'investissement stratégique pour une résidence secondaire ou un placement locatif haut de gamme.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:357 m²Terrasse:300 m²Terrain:2266 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 1 800 000

Prix au m²
€ 5 042 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 042 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 169 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 000
Total taxes et frais€ 190 500
Coût total d'achat€ 1 990 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 800 000
Apport personnel20% (€ 360 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 440 000
Mensualité€ 7 208,98
Revenu mensuel requis€ 24 029,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16917·EUR 1 800 000€ 5 042/m²