EDENOVO

Villa Individuelle à La Mairena

Villa Individuelle à La Mairena - Main Photo
1 / 36
EDN-89817
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
4Chambres
5Salles de bain
573 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le cadre préservé de La Mairena, cette villa individuelle entièrement rénovée allie esthétique contemporaine et sérénité naturelle. Établie sur un vaste terrain plat de 2 852 m², une rareté dans ce secteur, elle offre un espace de vie extérieur exceptionnel pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

L'intérieur se distingue par une cuisine ouverte spectaculaire, équipée de technologies de pointe, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. La villa dispose de quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, garantissant confort et indépendance pour les résidents et leurs invités.

Les prestations sont de haut standing : climatisation, chauffage central, garage sécurisé et accès à une communauté fermée. À l'extérieur, la piscine privée et le jardin paysager constituent un balcon naturel sur la vallée avec des vues panoramiques sur le golf et la nature environnante.

Située à proximité d'écoles internationales renommées et à seulement quelques minutes des plages d'Elviria, La Mairena offre un art de vivre privilégié entre mer et montagne. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance, le calme et la modernité sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:573 m²Terrain:2852 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 1 980 000

Prix d'origine
€ 2 195 000
Prix au m²
€ 3 455 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 455 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 980 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 187 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 800
Total taxes et frais€ 210 300
Coût total d'achat€ 2 190 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 980 000
Apport personnel20% (€ 396 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 584 000
Mensualité€ 7 929,88
Revenu mensuel requis€ 26 432,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-89817·EUR 1 980 000€ 3 455/m²