EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à La Mairena

Finca / Propriété de Campagne à La Mairena - Main Photo
1 / 18
EDN-17015
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
1000 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans l'enclave prestigieuse de La Mairena, cette propriété d'exception offre une immersion totale dans la nature sur un terrain monumental de 50 000 mètres carrés. Cette House / Finca - Cortijo de style contemporain a été conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité absolue et le calme. La position dominante du domaine garantit des vues panoramiques imprenables sur les montagnes environnantes, les vallées verdoyantes et l'azur de la mer Méditerranée, créant un cadre de vie d'une rare sérénité.

La demeure développe une surface construite de 1 000 mètres carrés, où chaque espace a été pensé pour le confort et l'élégance. Elle dispose de trois suites parentales spacieuses et de quatre salles de bains au design raffiné. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de larges terrasses, favorisant une vie intérieure-extérieure fluide. Les volumes généreux et les finitions haut de gamme soulignent le caractère luxueux de cette résidence, tandis que les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle.

Côté équipements, la villa bénéficie d'un chauffage au sol intégral, d'une climatisation réversible performante et d'un système d'alarme sophistiqué. Le jardin privé accueille une piscine à débordement qui semble se fondre dans le paysage. Les acquéreurs ont le choix entre deux options : l'achat du terrain avec permis de construire pour personnaliser leur projet, ou la livraison de la propriété entièrement achevée, prête à offrir une expérience de vie sans compromis dès le premier jour.

La Mairena est réputée pour sa qualité de vie, abritant des écoles internationales de renom et des parcours de golf de classe mondiale à proximité immédiate. Bien que située dans un environnement préservé, la propriété reste proche des commodités et des plages. Les vues dégagées sur le golf et la mer, alliées à l'immensité de la parcelle, font de ce domaine un investissement patrimonial exceptionnel sur la Costa del Sol, alliant prestige et potentiel de valorisation.

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Surfaces

Surface:1000 m²Terrain:50000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 5 000 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 489 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 50 000
Total taxes et frais€ 542 500
Coût total d'achat€ 5 542 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 000 000
Apport personnel20% (€ 1 000 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 000 000
Mensualité€ 20 024,94
Revenu mensuel requis€ 66 749,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17015·EUR 5 000 000€ 5 000/m²