EDENOVO

Villa Individuelle à La Mairena

Villa Individuelle à La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-15095
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
328 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le cadre préservé de La Mairena, cette villa individuelle contemporaine offre une expérience de vie unique sur la Costa del Sol. Établie sur un terrain de 2 621 m², la propriété garantit une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et les parcours de golf environnants.

L'espace intérieur de 328 m² se distingue par un salon en double hauteur baigné de lumière, créant une sensation de volume exceptionnelle. La villa dispose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains, conçues avec des matériaux nobles. Les vastes terrasses de 261 m² prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, invitant à la détente face à l'horizon.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée design et système d'alarme performant. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine à débordement et un jacuzzi, parfaits pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute saison.

À quelques minutes des commodités d'Elviria et des plages de sable fin de Marbella, La Mairena est un quartier prisé pour son calme et ses établissements scolaires de renommée internationale. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure d'exception alliant modernité et sérénité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:328 m²Terrasse:261 m²Terrain:2621 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 2 400 000

Prix au m²
€ 7 317 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 317 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 229 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 000
Total taxes et frais€ 256 500
Coût total d'achat€ 2 656 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 400 000
Apport personnel20% (€ 480 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 920 000
Mensualité€ 9 611,97
Revenu mensuel requis€ 32 039,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15095·EUR 2 400 000€ 7 317/m²