EDENOVO

Maison Jumelée à La Mairena

Maison Jumelée à La Mairena - Main Photo
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EDN-24183
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs paisibles de La Mairena, cette maison de ville entièrement rénovée en 2024 incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Offrant des vues panoramiques saisissantes sur la mer et les montagnes, cette propriété est un véritable sanctuaire où la nature et le luxe se rencontrent. Chaque détail a été repensé, des infrastructures techniques aux finitions haut de gamme, pour offrir une résidence clé en main prête à accueillir une nouvelle famille.

L'espace intérieur de 323 m² est conçu pour maximiser le confort et la convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de pièces de vie lumineuses. La cuisine ouverte, agrémentée d'un coin café intime, communique parfaitement avec la salle à manger. Le sous-sol de 169 m² offre un potentiel exceptionnel : actuellement utilisé comme salle de jeux et salon TV, il peut aisément être transformé en salle de sport privée ou en bureau de prestige. Un garage privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien rare.

La technologie est au cœur de cette rénovation avec un système de chauffage au sol intégral et une pompe à chaleur aérothermique haute performance. À l'extérieur, l'espace de vie s'articule autour d'une piscine à débordement au sel et chauffée, offrant une vue infinie sur l'horizon. Une cuisine d'été sophistiquée et une zone de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil spectaculaires sur la Sierra de las Nieves.

Le quartier de Monte Elviria offre un cadre de vie exclusif à seulement 10 minutes des plages de sable fin et des commerces d'Elviria. La proximité immédiate de l'École Allemande (Deutsche Schule) et de l'école bilingue ECO est un atout majeur pour les familles résidentes. Les amateurs de sport apprécieront le voisinage du La Cala Golf Resort et des clubs de tennis locaux, faisant de cette maison une opportunité exceptionnelle pour savourer l'art de vivre andalou.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24183·EUR 850 000