EDENOVO

Maison Jumelée à La Mairena

Maison Jumelée à La Mairena - Main Photo
1 / 34
EDN-123652
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
3Chambres
4Salles de bain
149 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée à La Mairena se distingue par une configuration rare où chaque chambre, y compris la troisième plus petite, bénéficie de sa propre salle de bain attenante et d'une vue panoramique. L'architecture de la villa a été pensée pour que le spectacle de la mer Méditerranée et des montagnes d'Ojén soit visible depuis chaque espace de vie, créant une immersion totale dans le paysage andalou.

L'espace intérieur de 149 m² propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les deux grandes suites principales sont complétées par une troisième chambre polyvalente, offrant confort et intimité à tous les occupants. La vie s'articule autour d'une vaste terrasse de 55 m², véritable salon de plein air qui surplombe les parcours de golf et la côte, idéale pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol.

Côté prestations, la propriété dispose d'un système de climatisation complet, d'un débarras pratique et d'une place de parking extérieure assignée. Le jardin privé apporte une touche de verdure supplémentaire à cet environnement serein. Les finitions soignées et l'emplacement en hauteur garantissent une atmosphère de calme absolu et de prestige au cœur d'une réserve naturelle.

Située à seulement quelques minutes de l'École Allemande, cette demeure est parfaitement adaptée à une vie de famille à l'année. La Mairena offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Marbella et de ses infrastructures de loisirs. C'est une opportunité de combiner sérénité montagnarde et art de vivre méditerranéen dans un secteur extrêmement recherché.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:149 m²Terrasse:55 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 5 705 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 705 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-123652·EUR 850 000€ 5 705/m²