EDENOVO

Villa Individuelle à La Mairena

Villa Individuelle à La Mairena - Main Photo
1 / 36
EDN-128688
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
573 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à La Mairena se distingue par sa rénovation complète achevée en 2023, située sur un vaste terrain plat de 2 852 m², une caractéristique rare dans ce secteur vallonné. Cette configuration unique permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la nature environnante, créant un cadre de vie à la fois ouvert et intime.

L'espace intérieur de 573 m² a été repensé selon un concept de vie moderne. La cuisine ouverte de haute technologie, dotée de finitions luxueuses, s'intègre parfaitement aux vastes zones de réception. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, assurant un confort optimal pour les résidents. Un cabinet de toilette pour les invités est également judicieusement placé au rez-de-chaussée.

Les prestations incluent une piscine privée de 66 m², 120 m² de terrasses et un garage souterrain avec accès direct à l'habitation. Orientée Est et Ouest, la propriété capte la lumière tout au long de la journée. Le mariage entre la structure de 2004 et la rénovation contemporaine de 2023 offre un niveau de confort et de design exceptionnel pour le marché de La Mairena.

Côté commodités, la villa est idéalement située à 2 minutes des commerces et restaurants, 3 minutes des parcours de golf et 9 minutes des plages. Marbella est accessible en 15 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à 35 minutes de route. C'est une opportunité rare de résider dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:573 m²Terrasse:120 m²Terrain:2852 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 1 980 000

Prix au m²
€ 3 455 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 455 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 980 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 187 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 800
Total taxes et frais€ 210 300
Coût total d'achat€ 2 190 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 980 000
Apport personnel20% (€ 396 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 584 000
Mensualité€ 7 929,88
Revenu mensuel requis€ 26 432,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Mairena

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-128688·EUR 1 980 000€ 3 455/m²