EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
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EDN-101097
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située dans le secteur prestigieux de Los Flamingos, au sein du domaine sécurisé Parque Botánico, offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Nichée au cœur de jardins tropicaux luxuriants et de forêts d'eucalyptus, cette propriété séduira ceux qui recherchent le calme et la sécurité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt. La résidence dispose d'une surveillance 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit absolue dans un environnement multiculturel et raffiné.

D'une superficie de 200 m², la maison propose trois chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine équipée et une magnifique terrasse de 30 m² orientée sud-est. Le jardin privé de 320 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen et organiser des dîners en plein air tout en admirant les vues panoramiques sur la campagne environnante.

Les prestations de la résidence Parque Botánico sont dignes d'un resort de luxe. Les résidents ont accès à cinq piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée de 25 mètres, un gymnase complet, un sauna et un jacuzzi. Les amateurs de sport apprécieront les quatre courts de tennis, les terrains de basket, de squash et de padel. Un restaurant et un bar situés au sein du complexe permettent de savourer la gastronomie locale à quelques pas seulement de votre porte.

Idéalement située, la villa se trouve à seulement 7 minutes des plages de sable fin, des supermarchés et des écoles de Cancelada. Les passionnés de golf seront comblés par les nombreux parcours 5 étoiles à proximité immédiate. À 15 minutes de Puerto Banús et 20 minutes de Marbella, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de l'art de vivre andalou, avec un accès facile aux aéroports de Malaga et Gibraltar.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached VillaPerformance énergétique : {rating}C
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-101097·EUR 460 000