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Appartement à Los Flamingos

Appartement à Los Flamingos - Main Photo
1 / 1
EDN-22254
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement d'exception en rez-de-chaussée, situé dans le quartier prestigieux de Los Flamingos, un emplacement de choix sur la Costa del Sol, réputé pour ses complexes de golf de luxe et son environnement serein. Cette élégante résidence offre un style de vie sophistiqué, alliant parfaitement le confort à l'ambiance exclusive de l'une des adresses les plus recherchées de Marbella. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille ou un investissement stratégique au sein d'une communauté internationale dynamique.

Cet appartement à Los Flamingos comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, offrant amplement d'espace pour la détente et l'intimité. La conception assure une circulation fluide sur les 106 m² de surface construite, créant un environnement de vie accueillant et fonctionnel. Les résidents bénéficient de la commodité d'un ascenseur, améliorant l'accessibilité et la facilité au quotidien au sein du bâtiment.

L'appartement dispose de conforts essentiels, notamment le chauffage central, garantissant un climat agréable toute l'année. Bien que les détails de la terrasse ne soient pas spécifiés, la conception globale et l'emplacement suggèrent un accent sur le luxe intérieur et un accès facile aux commodités environnantes. La propriété offre un niveau de vie élevé, ce qui en fait une proposition attrayante sur le marché concurrentiel de la Costa del Sol.

Situé à Los Flamingos, cet appartement offre un accès immédiat à des terrains de golf de renommée mondiale, y compris le prestigieux Flamingos Golf Club. La région est bien desservie, avec un court trajet en voiture vers les belles plages de la Costa del Sol, des restaurants raffinés et des services essentiels. Les principaux axes de transport sont facilement accessibles, plaçant le dynamique Puerto Banús de Marbella et la charmante vieille ville d'Estepona à portée de main, répondant à la fois aux besoins de loisirs et pratiques.

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La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:106 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 4 236 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 236 / m²
Base de comparaison
35 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 529 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 315 – 6 639 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
141 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 540 000
Prix demandé typique
€ 449 000 – 640 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-22254·EUR 449 000€ 4 236/m²