EDENOVO

Maison à Málaga Centro

Maison à Málaga Centro - Main Photo
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EDN-22378
À vendre
En vente depuis 8 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Málaga Centro est une perle rare pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre andalou. Située à quelques pas du port, cette propriété offre une situation géographique privilégiée, alliant le dynamisme du centre-ville à une atmosphère résidentielle paisible. C'est l'adresse idéale pour profiter de la richesse culturelle et gastronomique de Malaga.

L'intérieur de la maison est harmonieusement réparti. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bain complète. À l'étage, deux autres chambres spacieuses et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités.

Le véritable atout de cette demeure est sa terrasse sur le toit avec vue sur le port. L'étage supérieur bénéficie d'une pré-installation pour une deuxième cuisine, permettant d'imaginer un espace de réception indépendant donnant directement sur l'extérieur. La climatisation installée dans toute la maison garantit un confort optimal même lors des journées les plus ensoleillées.

Vivre dans le centre de Malaga, c'est avoir accès à une infrastructure complète : musées de renommée mondiale, boutiques élégantes et transports en commun performants. La proximité de l'aéroport international et des plages de la Costa del Sol renforce le potentiel de cette maison, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre dans une ville en pleine expansion.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:115 m²Terrain:78 m²

Général

Type:Maison
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 4 339 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 339 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22378·EUR 499 000€ 4 339/m²