EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga

Villa Individuelle à Málaga - Main Photo
1 / 39
EDN-44499
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
10Chambres
9Salles de bain
519 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le quartier le plus prestigieux de Málaga Centro, cette villa individuelle est une œuvre d'art architecturale offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port. Sise sur un terrain de 2000 m², cette propriété incarne l'élégance de la Belle Époque espagnole, offrant un cadre de vie où l'histoire rencontre le luxe contemporain dans une intimité totale.

La demeure déploie 519 m² de surface construite, comprenant 10 chambres spacieuses et 9 salles de bains. Les volumes sont impressionnants, avec des plafonds hauts et des pièces de réception baignées de lumière. Le joyau de la propriété est sans conteste son portail en fer forgé conçu par Antoni Gaudí, une pièce de collection qui confère à la villa un prestige inégalé et une valeur culturelle exceptionnelle.

Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente avec 250 m² de terrasses, une piscine privée et un jardin méditerranéen luxuriant. La villa dispose de prestations haut de gamme : sols en marbre, climatisation, cuisine équipée, salle de jeux et logements pour le personnel. L'orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, sublimant les vues panoramiques sur la côte.

À quelques pas de la plage de la Malagueta et du centre historique, l'emplacement est idéal pour profiter du dynamisme culturel de Malaga. La proximité des écoles internationales et des boutiques de luxe renforce l'attractivité de cette maison de maître comme investissement patrimonial. C'est une opportunité rare de posséder un fragment de l'histoire espagnole dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:519 m²Terrasse:250 m²Terrain:2000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 3 999 500

Prix au m²
€ 7 706 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 706 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 999 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 388 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 995
Total taxes et frais€ 432 445
Coût total d'achat€ 4 431 945

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 999 500
Apport personnel20% (€ 799 900)
%
ans
Montant du prêt€ 3 199 600
Mensualité€ 16 017,95
Revenu mensuel requis€ 53 393,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-44499·EUR 3 999 500€ 7 706/m²