EDENOVO

Maison à Manilva

Maison à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-64316
À vendre
En vente depuis 9 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété rurale à Manilva est une perle rare pour les amateurs d'espaces et de viticulture. S'étendant sur un terrain massif de 45 000 m², elle abrite des vignobles authentiques en production. C'est l'endroit idéal pour concrétiser un projet de vie méditerranéen au cœur d'une nature préservée et généreuse.

La maison actuelle de 76 m² comprend deux chambres et une salle de bain. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, la structure dispose d'un sous-sol spacieux offrant un potentiel de développement considérable. Cette surface supplémentaire permet d'envisager une extension de la zone habitable ou la création d'une cave à vin privée.

L'extérieur est agrémenté d'une piscine privée et offre des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante et la mer. L'intimité est totale grâce à la taille exceptionnelle de la parcelle, garantissant un calme absolu sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche de l'animation de la côte.

Située à seulement 2 km de la plage, la finca bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux ports de plaisance. Cette proximité avec le littoral, alliée au caractère agricole du terrain, représente une opportunité d'investissement stratégique pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine immobilier unique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:76 m²Terrain:45000 m²

Général

Type:Maison
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 9 197 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 197 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-64316·EUR 699 000€ 9 197/m²