EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 32
EDN-11659
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
266 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située à Manilva, au sein de la résidence prisée Golden View I, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes marocaines. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de couchers de soleil spectaculaires. C'est une demeure qui allie parfaitement modernité et confort dans l'un des secteurs les plus calmes de la Costa del Sol.

L'intérieur est réparti de manière fluide et intelligente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon privé avec vue sur mer, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale contemporaine. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Le véritable atout de cette maison est son immense solarium de 97 m². Ce toit-terrasse est un véritable espace de divertissement avec un jacuzzi pour six personnes et une cuisine d'été entièrement équipée. C'est l'endroit idéal pour recevoir des convives tout en admirant la vue à 360 degrés. De plus, la propriété inclut deux places de parking en sous-sol avec un accès direct à la maison, garantissant une sécurité et une praticité maximales.

La résidence Golden View I est un complexe sécurisé proposant des installations haut de gamme : piscine, terrain de paddle-tennis et aires de jeux pour enfants. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des ports de plaisance de La Duquesa et Sotogrande, cette maison de ville à Manilva représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:266 m²Terrasse:97 m²Terrain:171 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 679 000

Prix d'origine
€ 699 000
Prix au m²
€ 2 553 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 553 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 679 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 790
Total taxes et frais€ 66 700
Coût total d'achat€ 745 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 679 000
Apport personnel20% (€ 135 800)
%
ans
Montant du prêt€ 543 200
Mensualité€ 2 719,39
Revenu mensuel requis€ 9 064,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-11659·EUR 679 000€ 2 553/m²