EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 40
EDN-142940
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
295 m²Surface
—Vues

Description

Située sur une vaste parcelle privée de 3 000 m², cette finca à Manilva offre une intimité totale et un espace extérieur hors du commun tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village. La propriété se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature andalouse.

La villa dispose d'une surface construite de 295 m², comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort familial, avec une cuisine entièrement équipée et des espaces de vie conviviaux agrémentés d'une cheminée traditionnelle. La fluidité entre l'intérieur et la terrasse de 24 m² permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle de la Costa del Sol.

À l'extérieur, la piscine privée constitue le point central du jardin paysager, entourée de vastes zones de détente et de verdure. Les prestations incluent la climatisation réversible, un garage privé et des espaces de rangement pratiques. La taille exceptionnelle du terrain permet d'envisager divers projets de jardinage ou d'aménagements extérieurs selon les besoins des futurs propriétaires.

L'emplacement combine idéalement la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines. Les commerces, cafés et restaurants de Manilva sont accessibles à pied, tandis que les plages et le port de la Duquesa se trouvent à une courte distance en voiture. Avec l'aéroport de Gibraltar à 30 minutes et celui de Málaga à une heure, cette demeure est une opportunité rare pour une résidence principale ou une retraite de luxe.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:295 m²Terrasse:24 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 850 000
Prix au m²
€ 2 542 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 542 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142940·EUR 750 000€ 2 542/m²