EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 44
EDN-78590
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
295 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Manilva offre une opportunité rare de posséder une propriété de caractère sur un terrain exceptionnel de 3 000 m². Alliant le charme d'une finca traditionnelle au confort moderne, cette demeure bénéficie de vues panoramiques sur la mer et le port. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité sans pour autant s'isoler des commodités urbaines.

La maison se déploie sur 295 m² construits, proposant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. L'intérieur est doté d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis qu'un débarras pratique vient compléter les espaces de rangement de cette propriété aux volumes généreux.

Le point fort de cette finca réside dans ses extérieurs. La piscine privée et le vaste jardin paysager offrent un cadre de vie idyllique sous le soleil de l'Andalousie. Une terrasse de 24 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil sur la côte. Le terrain, d'une dimension rare pour le secteur, garantit une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.

Située à quelques minutes à pied du village blanc de Manilva, la villa profite d'un emplacement stratégique. La plage et la Marina de la Duquesa, avec ses nombreux restaurants et boutiques, sont accessibles en seulement deux minutes en voiture. Avec l'aéroport de Gibraltar à 30 minutes, cette propriété représente un investissement de choix pour une résidence principale ou secondaire alliant art de vivre méditerranéen et praticité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:295 m²Terrasse:24 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 850 000
Prix au m²
€ 2 542 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 542 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-78590·EUR 750 000€ 2 542/m²