EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 33
EDN-16740
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle située à Manilva bénéficie d'une position privilégiée sur un terrain d'angle de 980 m². Récemment rénovée, cette demeure orientée plein sud offre une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port, capturant parfaitement l'art de vivre andalou.

La maison de 165 m² propose un agencement fluide comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², idéale pour les réceptions en plein air. Les finitions de qualité, telles que les sols en marbre et le double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison.

L'extérieur dispose d'un jardin privé soigneusement entretenu et d'une piscine exclusive. La propriété est entièrement équipée avec un système d'alarme, un cellier, une buanderie et une connexion fibre optique. Un espace de stationnement privé complète ce bien d'exception.

Située dans une urbanisation paisible, la villa est à proximité immédiate des transports et des commodités locales. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des ports de plaisance et des parcours de golf renommés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:165 m²Terrasse:60 m²Terrain:980 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 3 939 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 939 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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