EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 60
EDN-82170
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
257 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette superbe maison de ville à Manilva, une propriété d'exception entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix. Située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, cette demeure allie modernité et confort absolu, offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Sa position dominante garantit des vues panoramiques sur la mer et le détroit de Gibraltar, faisant de chaque coucher de soleil un moment unique depuis vos terrasses privées.

L'espace intérieur de 257 m² est harmonieusement réparti pour offrir de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger prolongé par une terrasse avec rideaux de verre et un jardin privé. Un ascenseur privé dessert tous les étages, incluant la suite parentale avec dressing et les chambres spacieuses des niveaux supérieurs. Le sous-sol est un véritable atout, comprenant un salon familial, un bureau et un accès direct au parking souterrain privé pouvant accueillir deux véhicules.

La propriété dispose d'équipements haut de gamme : cuisine contemporaine neuve, climatisation réversible performante et système d'interphonie. Les résidents profitent également d'une piscine communautaire et d'une salle de sport. L'attention portée aux finitions, comme les menuiseries et les revêtements, souligne le caractère luxueux de cette maison située dans une urbanisation calme et soignée.

Idéalement située à Manilva, la maison se trouve à proximité immédiate de Sotogrande et du port de la Duquesa. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours de renommée mondiale, tandis que les familles bénéficieront de la proximité de l'école internationale de Sotogrande. Plages, commerces et restaurants gastronomiques sont accessibles en quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité et animation côtière.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:257 m²Terrasse:83 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Sud-estPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 670 000

Prix au m²
€ 2 607 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 607 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 670 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 700
Total taxes et frais€ 65 800
Coût total d'achat€ 735 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 670 000
Apport personnel20% (€ 134 000)
%
ans
Montant du prêt€ 536 000
Mensualité€ 2 683,34
Revenu mensuel requis€ 8 944,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-82170·EUR 670 000€ 2 607/m²