EDENOVO

Maison à Manilva

Maison à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-92062
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le cadre paisible de l'urbanisation Princesa Kristina, cette maison jumelée à Manilva offre un mélange rare de charme rustique et d'autonomie écologique. La propriété se distingue par son système d'énergie solaire complet et son propre puits d'eau privé, garantissant une empreinte carbone nulle et une indépendance totale vis-à-vis des réseaux publics. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie durable au cœur de la Costa del Sol.

L'agencement de la villa est particulièrement polyvalent : la maison principale comprend deux chambres confortables, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve un studio indépendant avec sa propre salle de bain. Ce studio s'ouvre sur un vaste solarium de 75 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et les ports environnants. Cette configuration permet d'accueillir des invités en toute intimité ou de créer un espace de travail séparé.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat andalou, avec un jardin privé de 179 m² et une cuisine d'été équipée pour les repas en plein air. Bien que la maison soit prête à être habitée dans son style rustique actuel, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de design contemporain. La climatisation et les finitions soignées assurent un confort optimal en toute saison.

Située à Princesa Kristina, la propriété bénéficie d'un accès direct à des sentiers de randonnée et à un lac local, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. En quelques minutes de route, vous accédez au port de la Duquesa, aux plages de sable fin et aux commerces de Manilva. C'est un compromis parfait entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la côte méditerranéenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:99 m²Terrain:179 m²

Général

Type:Maison
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 329 000

Prix au m²
€ 3 323 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 323 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 329 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 290
Total taxes et frais€ 31 810
Coût total d'achat€ 360 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 329 000
Apport personnel20% (€ 65 800)
%
ans
Montant du prêt€ 263 200
Mensualité€ 1 317,64
Revenu mensuel requis€ 4 392,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-92062·EUR 329 000€ 3 323/m²