EDENOVO

Maison à Manilva

Maison à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-120291
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur des vignobles historiques du village blanc de Manilva, cette maison de ville au sein de la résidence sécurisée Las Higueras jouit d'un emplacement rare avec un jardin privé arboré et une vue imprenable sur la mer. Faisant partie d'un petit complexe de seulement dix habitations, cette propriété offre une intimité exceptionnelle tout en conservant le cachet authentique de l'Andalousie, avec ses paysages de campagne et de littoral méditerranéen.

L'espace intérieur est structuré sur plusieurs niveaux, créant une fluidité architecturale originale et lumineuse. L'entrée mène à une cuisine ouverte récemment rénovée, dotée d'un bar pour le petit-déjeuner, qui s'ouvre sur la salle à manger. Quelques marches descendent vers un vaste salon agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un plafond en bois sculpté. De grandes baies vitrées permettent d'accéder directement au jardin privé, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur.

Les étages supérieurs accueillent les chambres, dont la suite principale avec placards intégrés et balcon privé offrant un panorama sur les vignes au lever du soleil. Un espace mansardé polyvalent peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. La deuxième chambre double se situe au dernier étage et dispose de sa propre salle de douche privative. Bien que modernisée, la maison conserve des plafonds inclinés et des détails traditionnels qui renforcent son charme rustique.

Le jardin de 180 m², avec sa terrasse et son gazebo, constitue un véritable havre de paix. Située à la périphérie de Manilva, la propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture des plages et des parcours de golf de La Duquesa. Les commodités locales, telles que les écoles, les commerces et le centre sportif, sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre sérénité rurale et vie de village dynamique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrain:180 m²

Général

Type:Maison
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 2 107 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 107 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120291·EUR 295 000€ 2 107/m²