EDENOVO

Maison à Marbella

Maison à Marbella - Main Photo
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EDN-10778
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le domaine enchanteur de La Virginia, cette maison jumelée à Marbella incarne le charme rustique d'un village andalou traditionnel au cœur de la célèbre Mille d'Or. Ce complexe résidentiel, composé de seulement 60 propriétés uniques, se distingue par ses ruelles pavées, ses places fleuries et ses fontaines relaxantes. Vivre ici, c'est adopter un style de vie bohème-chic dans un environnement sécurisé et verdoyant, à l'abri de l'agitation urbaine.

La demeure se déploie sur trois niveaux offrant des espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine et d'un cabinet de toilette pour les invités. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres doubles spacieuses et une salle de douche. Le dernier niveau abrite actuellement un salon élégant avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse privée exposée sud. Ce solarium offre une intimité totale et des vues dégagées sur le village et la mer Méditerranée.

L'espace extérieur est une véritable extension de la maison, incluant un jardin privé et une piscine au sel. Un espace de détente avec cuisine d'été, barbecue et bar permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Les matériaux nobles tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les menuiseries en bois massif soulignent l'authenticité et la qualité de construction de cette propriété d'exception.

Idéalement située, La Virginia se trouve à quelques minutes du centre de Marbella, de la clinique Buchinger et des écoles internationales de renom. Les amateurs de golf et de nautisme apprécieront la proximité des meilleurs parcours et des ports de plaisance. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus prestigieux d'Espagne, alliant patrimoine architectural et confort moderne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:107 m²Terrain:125 m²

Général

Type:Maison
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 9 299 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 299 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10778·EUR 995 000€ 9 299/m²