EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-119742
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Marbella se distingue par son vaste terrain de 680 m² abritant un jardin arboré d'arbres fruitiers et un jacuzzi privé, offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel. La configuration de la parcelle permet aisément l'installation d'une piscine tout en préservant de larges espaces de détente en plein air.

La disposition intérieure de 105 m² propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bain bénéficiant d'un accès indépendant du reste de la maison. Cette particularité est idéale pour recevoir des invités, aménager un bureau professionnel ou un logement pour le personnel. La pièce de vie principale intègre une cuisine américaine récemment rénovée, créant un espace ouvert et convivial baigné de lumière grâce à son orientation sud.

La propriété dispose de prestations fonctionnelles telles que des placards intégrés, des fenêtres en aluminium et des sols en terrazzo. À l'extérieur, on trouve un porche couvert, un solarium et un débarras pratique. Le terrain clos permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La vue dégagée permet d'admirer la mer depuis la propriété.

Située dans l'urbanisation paisible de Linda Sol, à Bello Horizonte, cette maison est entourée de verdure tout en étant à quelques minutes du centre de Marbella et des plages. Sa proximité avec les parcours de golf et ses charges de copropriété très réduites en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:105 m²Terrain:680 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 070 000

Prix au m²
€ 10 190 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 190 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 070 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 96 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 700
Total taxes et frais€ 110 200
Coût total d'achat€ 1 180 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 070 000
Apport personnel20% (€ 214 000)
%
ans
Montant du prêt€ 856 000
Mensualité€ 4 285,34
Revenu mensuel requis€ 14 284,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-119742·EUR 1 070 000€ 10 190/m²