Villa Individuelle à Marbella

Située dans le quartier résidentiel prisé de La Merced, cette villa individuelle à Marbella offre une alliance parfaite entre charme andalou et potentiel de rénovation exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 928 m², cette propriété de 400 m² construits bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à son orientation optimale. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate du centre-ville et des plages.

La demeure se distribue sur deux niveaux avec des accès indépendants, offrant ainsi une grande polyvalence, que ce soit pour accueillir des invités ou pour aménager un espace de travail privé. Le niveau principal comprend trois chambres, une cuisine indépendante spacieuse et un vaste salon-salle à manger intégrant un coin bureau. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine privée, offrant une vue imprenable sur la montagne La Concha, l'un des symboles les plus emblématiques de Marbella.

Le rez-de-chaussée inférieur dispose d'une quatrième chambre avec salle de bain privative, ainsi que d'un grand espace ouvert pouvant être transformé en salle de sport, salle de cinéma ou appartement indépendant. Un garage pour deux véhicules et un système d'alarme complètent les prestations de cette villa. Les vues sur la mer depuis la propriété ajoutent une valeur inestimable à ce bien, dont la structure solide permet d'envisager une modernisation contemporaine tout en conservant son cachet méditerranéen.

Le quartier de La Merced est réputé pour sa qualité de vie et ses commodités accessibles à pied : écoles internationales, supermarchés, pharmacies et restaurants gastronomiques se trouvent à quelques minutes seulement. Cette proximité avec les infrastructures essentielles, alliée à la sérénité du voisinage, fait de cette maison à Marbella une opportunité rare sur le marché. C'est un investissement stratégique dans une région où l'art de vivre et la douceur du climat attirent une clientèle internationale exigeante.