EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-13769
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez une maison / villa rénovée avec goût à Marbella, nichée au sein de la communauté fermée et très recherchée d'Aldea Dorada, à La Cerquilla, Nueva Andalucía. Cette propriété a été entièrement repensée et rénovée selon les normes les plus élevées, depuis la plomberie et l'électricité jusqu'à la climatisation, les revêtements de sol et l'agencement des espaces. Elle offre une résidence clé en main d'une qualité exceptionnelle, parfaite pour ceux qui aspirent à un art de vivre méditerranéen sophistiqué sur la Costa del Sol, alliant luxe et praticité.

La maison est répartie sur deux niveaux, offrant une fluidité optimale. Au rez-de-chaussée, une toute nouvelle cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, se connecte harmonieusement au salon et à la salle à manger, agrémentés d'une cheminée en marbre travertin. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 44 m², idéale pour les repas en plein air et la détente, avec un coin barbecue et une piscine privée. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre en-suite et un cabinet de toilette pour invités, assurant confort et intimité.

Le niveau inférieur abrite trois autres chambres bien aménagées et deux salles de bains, dont une en-suite avec un dressing. Un vaste couloir offre un coin lecture confortable, parfait pour des moments de tranquillité. De plus, cet étage comprend une buanderie et un cellier, ainsi qu'une pièce plus petite actuellement aménagée en bureau à domicile avec un canapé-lit, offrant une grande polyvalence. Toutes les chambres bénéficient de systèmes de climatisation individuels, d'une excellente lumière naturelle et de belles vues dégagées, garantissant un confort optimal toute l'année.

Cette maison / villa à Marbella est complétée par un garage couvert privé de près de dix-huit mètres carrés et un débarras supplémentaire de près de cinq mètres carrés, tous deux idéalement situés pour faciliter l'accès. Avec une surface construite de 242 m² et une terrasse de 44 m², la propriété offre des espaces généreux. L'emplacement à Aldea Dorada assure un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des terrains de golf de renommée mondiale, des boutiques de créateurs et des restaurants animés, renforçant son attrait pour un style de vie incomparable à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}E
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 695 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 158 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 950
Total taxes et frais€ 178 950
Coût total d'achat€ 1 873 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 695 000
Apport personnel20% (€ 339 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 356 000
Mensualité€ 6 788,46
Revenu mensuel requis€ 22 628,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-13769·EUR 1 695 000