EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-14030
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
4Salles de bain
430 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste villa individuelle à Marbella, située dans le quartier prisé de Xarblanca, incarne la douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², la propriété dispose d'un magnifique jardin arboré de palmiers et d'une grande piscine privée, offrant un cadre intime à seulement quelques minutes du centre-ville historique.

La demeure déploie 430 m² d'espace de vie, incluant un salon-salle à manger lumineux avec cheminée. Elle propose un total de huit chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés et de terrasses privatives. Le dernier étage abrite un loft indépendant avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, idéal pour un bureau ou une suite d'invités.

Côté confort, la villa est équipée de la climatisation, d'un garage pour deux voitures, d'un cellier et de plusieurs espaces de rangement. Les 50 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Située à 5 minutes des commodités, des écoles internationales et des plages, cette propriété représente une opportunité rare pour les grandes familles ou les investisseurs souhaitant acquérir une surface importante dans un secteur calme et résidentiel de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:430 m²Terrasse:50 m²Terrain:1100 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 095 000

Prix d'origine
€ 2 100 000
Prix au m²
€ 4 872 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 872 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
65 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 095 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 198 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 20 950
Total taxes et frais€ 222 950
Coût total d'achat€ 2 317 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 095 000
Apport personnel20% (€ 419 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 676 000
Mensualité€ 8 390,45
Revenu mensuel requis€ 27 968,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14030·EUR 2 095 000€ 4 872/m²