EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 49
EDN-17356
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
5Salles de bain
404 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville de 404 m² est située au cœur de la vieille ville de Marbella, dans une rue piétonne pittoresque à deux pas de la Calle Ancha. Elle incarne l'élégance andalouse avec ses volumes généreux et son patio intérieur traditionnel qui apporte une luminosité naturelle.

La demeure se compose de sept chambres réparties sur deux niveaux principaux. L'étage supérieur dévoile un grand loft à aire ouverte, idéal pour un studio d'artiste ou un espace de travail inspirant, s'ouvrant sur deux terrasses solariums privées.

Les espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur la mer et le port, créant un cadre idyllique pour les soirées d'été. Une cheminée authentique dans le salon principal ajoute une note de caractère à cette propriété aux dimensions exceptionnelles pour le centre historique.

Emplacement stratégique pour un projet d'investissement, cette bâtisse est parfaite pour être transformée en hôtel boutique de charme. À proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants renommés et des plages, elle offre un art de vivre méditerranéen inégalé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:404 m²Terrasse:145 m²Terrain:145 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 100 000

Prix au m²
€ 5 198 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 198 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 199 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 000
Total taxes et frais€ 223 500
Coût total d'achat€ 2 323 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 100 000
Apport personnel20% (€ 420 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 680 000
Mensualité€ 8 410,48
Revenu mensuel requis€ 28 034,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17356·EUR 2 100 000€ 5 198/m²