Villa Individuelle à Marbella

Cette villa individuelle située dans le secteur prisé d'Elviria-Cabopino à Marbella offre une configuration architecturale rare, idéale pour un investissement patrimonial. Édifiée sur une parcelle urbaine de 1 004 m², cette propriété multifonctionnelle développe 409 m² de surface construite, permettant une multitude d'usages résidentiels ou professionnels. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, elle garantit calme et sérénité tout en étant proche de l'effervescence de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur se compose de deux unités distinctes : une résidence principale de 120 m² en rez-de-chaussée et un second logement de 71 m² à l'étage supérieur. La véritable valeur ajoutée de ce bien réside dans son vaste sous-sol de 127 m², actuellement utilisé comme entrepôt, offrant un espace exceptionnel pour un atelier, du stockage professionnel ou une salle de loisirs. Cette polyvalence structurelle est un atout majeur sur le marché immobilier de Marbella.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen, avec une piscine privée et un porche couvert de 34 m². La propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer, le port de Cabopino et les parcours de golf environnants. Un garage privé de 23 m² et un système d'interphonie complètent les prestations de cette demeure construite en 2004, qui allie solidité et confort.

Idéalement située à proximité du port, des plages et des commodités urbaines, cette villa permet de concilier vie de loisirs et praticité quotidienne. Actuellement louée avec un bail courant jusqu'en avril 2031, elle représente une opportunité d'investissement sécurisée avec un rendement immédiat. C'est un choix stratégique pour les acquéreurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans l'une des zones les plus prestigieuses d'Espagne.