EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 7
EDN-24690
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
217 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Marbella est une véritable perle rare, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Érigée sur un terrain de 420 m², elle offre un cadre de vie intime et luxueux au cœur de la Costa del Sol.

La propriété dispose de 200 m² habitables comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, avec une luminosité traversante grâce à son exposition quadruple.

Le jardin privé accueille une piscine exclusive, idéale pour se rafraîchir sous le soleil andalou. Un garage privé et des terrasses couvertes complètent ce bien, offrant des espaces de détente abrités tout au long de l'année.

Située à proximité immédiate des commodités de Marbella, cette villa permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, entre gastronomie fine et parcours de golf renommés. Un investissement patrimonial sûr dans un secteur géographique de premier plan.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:217 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 898 000

Prix d'origine
€ 1 940 000
Prix au m²
€ 8 747 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 747 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 898 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 178 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 980
Total taxes et frais€ 201 280
Coût total d'achat€ 2 099 280

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 898 000
Apport personnel20% (€ 379 600)
%
ans
Montant du prêt€ 1 518 400
Mensualité€ 7 601,47
Revenu mensuel requis€ 25 338,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24690·EUR 1 898 000€ 8 747/m²