EDENOVO

Maison à Marbella

Maison à Marbella - Main Photo
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EDN-17597
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
324 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située au cœur de Marbella offre une opportunité rare de vivre à deux pas de la vieille ville et de l'avenue Ricardo Soriano. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées vers le port, tout en préservant un calme absolu loin de l'agitation urbaine.

La demeure se compose de trois niveaux spacieux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire avec cellier et un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives. Le sous-sol total, véritable espace polyvalent, comprend une grande salle de jeux et deux chambres additionnelles, offrant un volume habitable remarquable.

Le jardin paysager entoure une piscine privée et un porche couvert idéal pour les déjeuners d'été. Une charmante maisonnette en bois située près de la piscine apporte une touche d'originalité et un espace d'accueil supplémentaire pour les invités. Un parking couvert pour deux véhicules complète l'ensemble.

Vivre dans cette partie de la Costa del Sol permet de savourer l'art de vivre andalou avec toutes les commodités à portée de main. Entre plages de sable fin, gastronomie locale et boutiques de luxe, cette villa représente un investissement patrimonial de premier ordre dans un secteur très prisé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:324 m²Terrain:505 m²

Général

Type:Maison
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 800 000

Prix au m²
€ 5 556 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 556 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 169 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 000
Total taxes et frais€ 190 500
Coût total d'achat€ 1 990 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 800 000
Apport personnel20% (€ 360 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 440 000
Mensualité€ 7 208,98
Revenu mensuel requis€ 24 029,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17597·EUR 1 800 000€ 5 556/m²