EDENOVO

The List Rio Real - KEY READY

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1 / 36
EDN-21343
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez ce nouveau développement de 27 maisons jumelées de luxe situé à Marbella, offrant un cadre de vie prestigieux sur la Costa del Sol. Grâce à une conception architecturale en gradins, chaque résidence bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et élégante en parfaite harmonie avec le paysage méditerranéen.

D'une superficie de 217 m², ces maisons disposent de quatre chambres et cinq salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux incluant un sous-sol fonctionnel. Le clou du spectacle est sans doute le solarium privé, équipé d'une piscine individuelle et d'un espace de bronzage. Un jardin privé et un garage souterrain complètent ces prestations haut de gamme, offrant confort et praticité au quotidien.

Les finitions intérieures sont d'une qualité exceptionnelle, incluant le chauffage au sol et la climatisation réversible. Le complexe résidentiel propose des installations communes dignes d'un hôtel de luxe : une grande piscine extérieure, une salle de sport, un sauna et un bain turc. La tranquillité des résidents est assurée par un domaine fermé avec sécurité 24h/24.

Idéalement située à Marbella, cette communauté se trouve à proximité immédiate des golfs renommés, des écoles internationales et des plages de sable fin. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve alliant modernité, confort thermique et emplacement stratégique pour un investissement pérenne ou une résidence secondaire d'exception.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 890 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 178 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 900
Total taxes et frais€ 200 400
Coût total d'achat€ 2 090 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 890 000
Apport personnel20% (€ 378 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 512 000
Mensualité€ 7 569,43
Revenu mensuel requis€ 25 231,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21343·EUR 1 890 000