EDENOVO

Maison à Marbella

Maison à Marbella - Main Photo
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EDN-24606
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une maison jumelée contemporaine dans le quartier prisé de Rio Real à Marbella, une localité synonyme de luxe et d'investissement stratégique. Cette élégante résidence offre un style de vie sophistiqué, alliant design moderne et une abondance d'équipements privés, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et prestige sur la Costa del Sol. Située à quelques instants du cœur vibrant de Marbella et de ses plages immaculées, cette propriété constitue une base exceptionnelle pour profiter de l'art de vivre méditerranéen.

S'étendant sur 250 m² de surface construite sur un terrain de 200 m², cette maison jumelée à Marbella est conçue avec soin, offrant des espaces généreusement proportionnés. Elle comprend quatre chambres paisibles et trois salles de bains modernes, assurant un confort et une intimité suffisants pour les résidents et leurs invités. L'agencement est optimisé pour la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante dans toute la propriété. La transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et les vastes espaces extérieurs définit une propriété conçue pour la détente et les réceptions sophistiquées.

Cette résidence de Rio Real se distingue par son éventail de caractéristiques exclusives. Les résidents peuvent se délecter dans un hammam/sauna à vapeur privé pour une relaxation ultime, ou profiter d'expériences cinématographiques dans la salle de cinéma privée dédiée. La propriété est également dotée d'une domotique intelligente, permettant un contrôle sans effort de l'éclairage, du climat, de la sécurité et des systèmes de divertissement depuis un smartphone. À l'extérieur, une piscine privée complète le vaste jardin, créant un cadre idyllique pour la vie en plein air. Une salle de sport entièrement équipée et un système de haut-parleurs intégrés rehaussent encore l'expérience de vie luxueuse.

Située dans un emplacement de choix à Marbella, cette maison jumelée offre une commodité inégalée. Elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture du vaste centre commercial La Cañada et à moins de dix minutes de l'emblématique Puente Romano. Les plus belles plages de Marbella, y compris Casanis, sont accessibles en dix minutes, offrant d'innombrables opportunités de soleil et de baignade. La région est également très réputée pour ses développements de luxe, y compris le projet Four Seasons attendu, soulignant son attrait en tant que communauté vivante et en évolution. L'aéroport de Malaga est à environ 40 minutes, assurant un accès international facile.

Vivre à Rio Real, c'est embrasser un style de vie de commodité et de luxe, avec des terrains de golf de classe mondiale, des restaurants exquis et des attractions culturelles à votre porte. Cette propriété représente non seulement une maison, mais une entrée sur le marché haut de gamme convoité de Marbella, offrant un mélange de confort, de technologie avancée et un emplacement privilégié pour les acheteurs internationaux exigeants.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:250 m²Terrain:200 m²

Général

Type:Maison
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 4 600 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 600 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24606·EUR 1 150 000€ 4 600/m²