EDENOVO

Maison à Marbella

Maison à Marbella - Main Photo
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EDN-82450
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison mitoyenne à Marbella est une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et recherché. Construite sur deux niveaux avec une surface de 110 m², elle bénéficie d'une orientation sud-est optimale, baignant chaque pièce de lumière naturelle. L'élégance des sols en marbre et la distribution fluide des espaces en font un lieu de vie particulièrement agréable sous le soleil de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été conçu pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un patio d'entrée privé menant à une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Une seconde salle de bain complète et des toilettes pour invités au rez-de-chaussée complètent les prestations de cette demeure familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'étage supérieur offrant des vues dégagées vers le port. Un atout majeur de cette propriété est l'inclusion d'un parking privé et d'un débarras, des éléments essentiels pour une vie urbaine sans stress. La maison allie le charme d'une construction traditionnelle de 1988 avec des fonctionnalités modernes indispensables.

Située à proximité immédiate des écoles, des parcs et des centres de santé, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité des arrêts de bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marbella ou l'aéroport de Malaga. C'est un investissement sûr dans un quartier où la qualité de vie est la priorité absolue.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}E
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 420 000

Prix au m²
€ 3 818 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 818 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-82450·EUR 420 000€ 3 818/m²