EDENOVO

Villa Individuelle à Nerja

Villa Individuelle à Nerja - Main Photo
1 / 32
EDN-126508
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée située dans le quartier prisé du Parador à Nerja offre un accès piétonnier privilégié via la Calle Carabeo directement vers le Balcón de Europa, permettant de profiter du centre-ville sans jamais utiliser de voiture. Cette propriété est une opportunité rare dans ce secteur résidentiel calme, car elle dispose d'un parking privé pour deux véhicules sur la parcelle et d'une piscine privée récemment installée.

La disposition intérieure de 129 m² place les trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée pour plus de fraîcheur. Le premier étage est dédié aux espaces de vie avec un salon-salle à manger ouvert et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau bénéficie de deux terrasses situées à chaque extrémité, permettant de suivre la course du soleil ou de chercher l'ombre selon les envies tout au long de la journée.

Le dernier étage est entièrement consacré à une vaste terrasse de toit offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Avec un total de 120 m² d'espaces extérieurs, la maison est équipée de la climatisation, d'un coffre-fort et d'un interphone, le tout au sein d'une communauté sécurisée et fermée.

L'emplacement dans le quartier du Parador permet de rejoindre les plages de Burriana et Carabeillo en quelques minutes de marche. Cette maison à Nerja allie la tranquillité d'un complexe fermé avec la proximité immédiate des commodités urbaines, offrant un cadre de vie méditerranéen exceptionnel.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:120 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 6 589 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 589 / m²
Base de comparaison
36 · Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 224 – 5 556 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
33 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Nerja
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 550 000 – 850 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-126508·EUR 850 000€ 6 589/m²