EDENOVO

Villa Individuelle à Nerja

Villa Individuelle à Nerja - Main Photo
1 / 14
EDN-14562
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Situées dans un quartier privilégié de Nerja, ces villas indépendantes offrent un cadre de vie luxueux à seulement quelques pas de la célèbre plage de Burriana. Ce projet exclusif marie avec élégance architecture contemporaine et confort absolu, idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne. Chaque résidence a été pensée pour préserver l'intimité tout en restant connectée au dynamisme de la Costa del Sol.

La structure se déploie sur trois niveaux, reliés par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée accueille un garage sécurisé et un espace de rangement. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas en plein air. Une chambre d'amis avec patio privé complète ce niveau. Le second étage est réservé à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Le clou du spectacle est sans conteste le toit-terrasse avec piscine privée, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et le port.

Les prestations sont haut de gamme : escaliers en marbre de Macael, isolation acoustique des sols et système de chauffage de l'eau par énergie solaire. Les futurs propriétaires auront le privilège de choisir les finitions et les carrelages pour personnaliser leur intérieur. L'équipement technologique inclut un interphone vidéo et des connexions Wi-Fi dans toutes les pièces principales, garantissant un confort moderne dans cette villa individuelle à Nerja.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants gastronomiques et des infrastructures de loisirs. La ville de Nerja, connue pour son charme authentique, offre une qualité de vie incomparable entre mer et montagne. Avec un achèvement prévu pour fin 2027, ces villas représentent une opportunité rare d'investissement dans l'immobilier neuf de prestige, alliant valorisation patrimoniale et plaisir résidentiel.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:84 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 6 439 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 439 / m²
Base de comparaison
36 · Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 224 – 5 556 / m²
Demandent plus au m²
15 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-14562·EUR 850 000€ 6 439/m²