EDENOVO

Maison de Ville à Nerja

Maison de Ville à Nerja - Main Photo
1 / 14
EDN-14864
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Fuente del Badén à Nerja, ce nouveau projet de 17 maisons de ville contemporaines incarne l'élégance méditerranéenne alliée au confort moderne. Conçues pour ceux qui apprécient l'art de vivre andalou, ces propriétés se distinguent par leurs vastes terrasses de 127 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec des vues panoramiques. L'architecture épurée et l'intégration harmonieuse dans l'environnement font de cette urbanisation un lieu de résidence privilégié sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 113 m² a été optimisé pour offrir une fluidité parfaite entre les pièces. Chaque maison dispose de trois chambres, dont une suite située au rez-de-chaussée pour plus de commodité, ainsi que de quatre salles de bains. Un sous-sol privé complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, chaque propriété bénéficie de deux places de parking dans un garage sécurisé, un atout rare et précieux dans ce secteur balnéaire très recherché.

La qualité de construction est au cœur de ce développement, avec des structures en béton armé et une isolation thermique de pointe. Les finitions incluent des sols en grès cérame, des volets motorisés et un système de climatisation par conduits. Les cuisines sont entièrement équipées avec de l'électroménager moderne, tandis que les espaces communs invitent à la détente avec une piscine commune et des zones de pelouse synthétique soigneusement entretenues. Tout a été pensé pour minimiser l'entretien tout en maximisant le confort.

Nerja, célèbre pour son Balcon de l'Europe, offre un cadre de vie authentique avec ses plages aux eaux cristallines et ses nombreux restaurants gastronomiques. Fuente del Badén est idéalement positionné pour profiter du calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à haut rendement, ces maisons représentent une opportunité solide dans une région où la demande pour le neuf ne cesse de croître.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:113 m²Terrasse:127 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 870 000

Prix au m²
€ 7 699 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 699 / m²
Base de comparaison
36 · Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 224 – 5 556 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
33 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Nerja
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 550 000 – 850 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 870 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 700
Total taxes et frais€ 87 500
Coût total d'achat€ 957 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 870 000
Apport personnel20% (€ 174 000)
%
ans
Montant du prêt€ 696 000
Mensualité€ 3 484,34
Revenu mensuel requis€ 11 614,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-14864·EUR 870 000€ 7 699/m²