EDENOVO

Villa Individuelle à Nerja

Villa Individuelle à Nerja - Main Photo
1 / 12
EDN-12742
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
222 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa individuelle neuve dans le secteur très prisé de Nerja, offrant un style de vie méditerranéen raffiné. Ce développement exclusif présente une collection de maisons modernes, chacune méticuleusement conçue pour offrir un confort inégalé et des vues spectaculaires. Situées à moins de 2 km de la plage immaculée de Burriana, ces villas allient parfaitement la tranquillité de la vie résidentielle à la commodité de l'accès aux commodités côtières, en faisant un choix idéal pour les acheteurs francophones.

Cette villa individuelle à Nerja bénéficie d'une disposition réfléchie s'étendant sur 222 m² de surface construite, comprenant quatre chambres généreusement proportionnées et trois salles de bains contemporaines. La conception met l'accent sur la lumière naturelle et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, avec plusieurs terrasses privées et un solarium dédié offrant amplement d'espace pour la détente et les réceptions. Chaque résidence est complétée par une piscine privée, garantissant une retraite rafraîchissante pendant les chauds étés andalous.

La construction respecte des normes de qualité élevées, incorporant des matériaux et des finitions premium. Les résidents bénéficieront d'équipements modernes tels que la climatisation pour un contrôle climatique optimal, un débarras dédié et un parking privé. Les villas sont stratégiquement positionnées pour maximiser leurs superbes vues sur la mer et offrent des perspectives supplémentaires sur le parcours de golf voisin, renforçant leur attrait pour les amateurs de golf.

Située dans une urbanisation émergente, cette propriété est proche de la ville, offrant un accès facile aux charmantes boutiques, restaurants et attractions culturelles de Nerja. La proximité d'un parcours de golf augmente encore son attrait. Avec un permis de construire déjà accordé et le début de la construction prévu pour début 2026, ces villas représentent un investissement d'avenir dans l'un des endroits les plus pittoresques de la Costa del Sol, promettant un cadre de vie exceptionnel et une grande qualité de vie.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:222 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 875 000

Prix au m²
€ 3 941 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 941 / m²
Base de comparaison
36 · Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 224 – 5 556 / m²
Demandent plus au m²
50 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 750
Total taxes et frais€ 88 050
Coût total d'achat€ 963 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 875 000
Apport personnel20% (€ 175 000)
%
ans
Montant du prêt€ 700 000
Mensualité€ 3 504,36
Revenu mensuel requis€ 11 681,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12742·EUR 875 000€ 3 941/m²