EDENOVO

Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Villa Individuelle à Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-10280
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez cette villa individuelle exceptionnelle à Nueva Andalucía, un choix idéal pour l'acheteur français en quête d'un art de vivre raffiné sur la Costa del Sol. Située au sein d'une communauté fermée exclusive, cette propriété offre non seulement une intimité et une sécurité incomparables, mais également des vues imprenables sur les parcours de golf et le paysage environnant. C'est une opportunité unique de combiner le charme méditerranéen avec le confort moderne.

La villa s'étend sur 266 m² de surface construite, complétée par 179 m² de terrasses généreuses, parfaites pour profiter du climat ensoleillé. Elle comprend trois chambres élégantes et quatre salles de bains contemporaines, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. L'aménagement intérieur favorise une circulation fluide entre les pièces, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les vastes terrasses sont idéales pour les dîners en plein air et les moments de détente.

Cette propriété est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. Vous bénéficierez de la climatisation et du chauffage au sol, assurant une température agréable toute l'année. La sécurité est renforcée par un complexe fermé avec une sécurité 24h/24. Un débarras est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les finitions de haute qualité et le design contemporain soulignent le caractère prestigieux de la villa.

L'emplacement à Nueva Andalucía est un atout majeur. La villa est proche du centre-ville, offrant un accès facile à une multitude de boutiques, restaurants et activités de loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de renommée mondiale. La région est réputée pour son excellente infrastructure et son atmosphère internationale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure en Espagne.

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Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 3 150 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 304 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 31 500
Total taxes et frais€ 339 000
Coût total d'achat€ 3 489 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 150 000
Apport personnel20% (€ 630 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 520 000
Mensualité€ 12 615,71
Revenu mensuel requis€ 42 052,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10280·EUR 3 150 000